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房地產稅屬聯邦個人所得報稅扣稅項目,也可用於抵扣州所得稅扣稅項目,但各州規定不一。
房屋重新貸款者不可扣減這類費用。房屋貸款成數
根據你所在州不同,交易稅的徵收方式迥異。
如沒有,買方律師可通過市政府稅務部門查詢。
問:買房時,我怎麼查明房產稅答:賣方一般應告知房屋近一年或幾年來的房產稅,這通常列在賣方經紀上市單上(MLS)。買房子貸款注意事項
房貸 轉貸一般講,房地產稅是用於房屋貸款 幾成市政、縣郡、學區、社區大學及其它政府機構。
產權調查報告也能較準確地顯示地稅徵收。房屋借款買房子房貸利率 歷史
問:如果市鎮地稅估價都高於我的買價,怎麼辦答:你可以根據你的買房貸利率比較價來上訴(Appeal),到估價委員會(TheAssessor’sBoard)。
房屋貸款 頭期款房地房貸 頭期款產稅一般按年計,房價越貴,房產稅越高。
值房貸 固定利率得注意的是有的市鎮是在房產易手時重新估價徵收地稅。
問:什麼是房產稅(realEstateTaxorPropertyTax)答:房產稅顧名思義是房產屋主每年向當地市政府交納的稅種。
因此,作為買主,應提前查清,並理解你將來到底付多少地稅,這對你考慮是否應購買此屋亦有幫助。買房子ptt房貸 坪數
如新澤西州,通常賣方隻需付州稅而在紐約市,除州稅外,還需付市稅。
上訴時,你必須證明你的買價是合理市場價格(FairmarketValue),而不是從親戚手上廉價購得。
問:買房後,有哪些費用項目可以抵扣聯邦所得稅答:房地產稅和一百萬美元貸款的利益可以用於抵扣聯邦所得稅。房貸利率 公務員
此外,第二個貸款(通常是HomeEquityLoan)不超過10萬美元貸款的利息亦可抵扣所得稅。房貸試算 本息攤還
但注意房貸利率 試算表的是兩個貸款總額不能超過房屋合理市場價值。
另外,隻有在報稅時採用單項扣減(ItemizedDeduction)的報稅方式時,才能扣減房產稅和貸款利息,新房屋購買者還可以扣減點數費用(Points)。
房貸 2016 推薦在紐約,如果你有貸款(Mortgage),買方還需付貸款稅(MortgageTax)。
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